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    1. 多家跨國房地產服務機構近期發布報告顯示,外資對上海房地產市場的投資力度仍在持續加碼。

      仲量聯行9日發布的數據顯示,2019年上海房地產投資市場的總交易額達1065億元人民幣,繼續“領跑”中國城市。這是上海連續第四年交易額超過1000億元人民幣。與往年一樣,辦公樓市場在所有類型的大宗交易中占比最大,占上海房地產投資市場總交易額的58.7%。

      “上海仍然是2019年中國最主要的投資目的地。大多數潛在投資者,尤其是外資投資者,依舊認可上海是一個穩定長期投資的選擇地?!敝倭柯撔兄袊鴧^投資部總監葉建成表示,2019年第四季度,上海投資市場達成幾宗重要交易,顯示其十足韌性?!斑@其中包括,由滬港聯合控股有限公司以24.2億元人民幣收購的一棟打浦橋區域的物業,亞騰資產管理有限公司(ARA Asset Management)和其他兩家機構共同收購的浦東三林地區的一棟商業物業等。這些來自跨國公司的投資交易表明境外投資者對上海辦公樓市場的長期前景持積極態度?!?/span>

      仲量聯行華東區研究部總監黃璐認為,中國科技新媒體行業正呈現增長勢頭,與金融服務業和專業服務業共同成為上海中央商務區的重要需求來源?!?/span>2019年,來自該行業的需求占上海甲級辦公樓凈吸納量的20%,也隨之推升了上海中央商務區甲級寫字樓的資產收益率?!?/span>

      “預計2020年仍將是投資較為活躍的一年?!比~建成預計,“隨著投資收益率逐步上揚,境外投資者將繼續在中國市場積極尋找機會。在利率走低的融資環境下,核心的穩定型資產將受到境外投資者更多的青睞和關注?!?/span>

      高和資本董事長蘇鑫認為,不斷優化的營商環境為外企進駐上海提供了良好的外部條件?!吧虾_€擁有吸引外商的三大驅動力:建設具有全球影響力的科創中心,積極的對外開放政策,以及長三角一體化發展國家戰略。這些都將吸引世界級科創企業、外資企業及行業龍頭企業落戶上海?!?/span>


      本文轉載自新浪新聞——中國金融信息網

      2020年01月17日

      仲量聯行發布2019年第四季度上海房地產市場回顧及展望
      2019年上海房地產市場略回暖,新房二手房成交量均為2017年來最高值

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      連續四年成交突破千億元 外資仍熱衷投資上海房地產

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